Московская обл., Ленинский р-н, с/п Филимонковское, д. Бурцево, к/п «Променад», уч. №76

Жилое

1 этаж, в т. ч. 1 подземный

Фундамент пристройки здания выполнен ленточным, из монолитного железобетона. Отмостка по периметру здания выполнена из армированного бетона.

Наружные несущие стены пристройки здания выполнены из кладки газобетонных блоков. Наружная отделка стен выполнена из облицовочной клинкерной плитки (под кирпич).

Перекрытие цокольной части выполнено плитным, из монолитного железобетона. Внутренняя отделка конструкции перекрытия выполнена из штукатурного слоя и окрасочного покрытия.

Конструкция крыши пристройки здания выполнена скатной. Деревянные конструкции крыши выполнены из хвойных пород древесины 1-го сорта. Материал кровли — кровельная битумная черепица. Водосток – наружный, организованный.

Определение фактического технического состояния конструкций пристройки здания, определение наиболее вероятных причин появления дефектов, с выдачей рекомендаций по устранению выявленных повреждений, и оценкой дальнейшей возможности безопасной эксплуатации строительных конструкций.

По результатам визуально-инструментального обследования общее техническое состояние фундамента и наружных стен пристройки здания, согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается как ограниченно-работоспособное. Общее техническое состояние перекрытия и крыши пристройки здания, согласно ГОСТ 31937-2011, оценивается как ограниченно-работоспособное.

При обследовании несущих стен пристройки здания выявлены следующие дефекты:

• сквозные трещины (шириной раскрытия до 10 мм) в узле сопряжения газобетонной кладки с монолитной железобетонной лентой;
• смещение газобетонной кладки стен.

При обследовании фундамента здания выявлены следующие дефекты:

• разрушение, трещины, следы пережженого кирпича, осыпание цементно-песчаного раствора кладки, отслоение облицовочной клинкерной плитки;
• полости, раковины, локальные участки оголения арматуры монолитной железобетонной ленты;
• повышенный уровень грутовых вод;
• следы деревянной опалубки в деформационных швах, отсутствие гидрошпонки.
• Выданы рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации перекрытия здания, устранению выявленных дефектов.

Выявленные трещины в местах сопряжения газобетонной кладки стен и фундамента возникли в результате неправильно выполненного узла сопряжения наружных газобетонных стен и монолитной фундаментной ленты, а также из-за характера нагрузки на газобетонную кладку стен.

Для предотвращения смещения кладки стен и усиления фундамента, были выданы рекомендации по усилению улов сопряжения и устройству контрфорсов.