По итогам проведенного технического обследования было установлено, что строительные конструкции здания ветеринарной лечебницы в целом находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. Были даны следующие рекомендации:
- Выполнить устройство гидроизоляции фундамента
- Произвести демонтаж отделочных покрытий из ГКЛ и ПВХ панелей с последующим восстановлением чистовой отделки
- Выполнить демонтаж оконных и дверных блоков с последующей установкой новых
- Произвести демонтаж керамической плитки пола и цементно-песчаной стяжки
- Выполнить демонтаж поврежденных металлических перил
- Ввиду наличия протечек и дефектов кровли, а также несоответствия пирога кровли теплотехническим требованиям, выполнить демонтаж конструкции плоской кровли с последующим устройством новой
- Заменить системы отопления и электроснабжения здания, предусмотреть устройство системы молниезащиты
- Заменить системы ХВС и ГВС, канализации, вентиляции и кондиционирования по отдельно разработанному проекту
По итогам проведенного технического обследования было установлено, что строительные конструкции здания ЦТП в целом находятся в работоспособном состоянии. Были даны те же рекомендации, что и для здания лечебницы, а также:
- Выполнить устройство наружного организованного водостока
- Выполнить демонтаж теплового узла здания с последующем восстановлением
В соответствии с пунктом 14.2. статьи 1 Градостроительного кодекса РФ — устранение выявленных дефектов возможно в рамках выполнения капитального ремонта здания. Для дальнейшей безопасной эксплуатации строительных конструкций здания, а также обеспечения выполнения мероприятий по повышению энергетической эффективности, необходимо выполнение мероприятий по устранению выявленных дефектов и повреждений в рамках капитального ремонта.
Следует учесть, что выявленные дефекты, без проведения работ по их устранению в будущем могут повлиять на категорию технического состояния.
