Building Information Modeling (BIM) – информационное моделирование здания. Аббревиатура обозначает комплекс мероприятий и работ по управлению жизненным циклом здания, начиная от проекта и заканчивая демонтажем. BIM технологии охватывают проектирование, строительство, эксплуатацию, ремонт здания или иного сооружения. Концепция BIM рассматривает объект и его информационную 3D модель неразрывно: с момента идеи о возведении до демонтажа (реконструкции).
Проектирование с использованием BIM технологий позволяет создать трехмерную копию здания, всех его помещений и систем. Работа проектировщика будет осуществляться непосредственно в модели объекта, а каждое выбранное решение будет автоматически сказываться на параметрах остальных элементов и конструкций. BIM проектирование снижает затраты время на подготовку документации, упрощает работу специалистов, гарантирует точность расчетов и возможность сразу увидеть результаты решений.
Разработка проектной документации в BIM, представляет собой графическую модель объекта, разбитую на части:
- Архитектурные решения;
- Конструктивные решения;
- Инженерные решения.
При разработке проектной документации в BIM-среде, визуализация объекта позволяет еще на этапе проектирования обнаружить коллизии (пересечения объектов) и заранее их отработать, чтобы на этапе строительства не было проблем с пересечением объектов.
Также разработка проекта в среде BIM позволяет выгружать ВОР (ведомости объемов работ), которые будут уже автоматически посчитаны, что позволит на этапе формирования модели сэкономить на строительных материалах, так как ошибка компьютера маловероятна, а человеческий фактор при расчете ВОР имеет место быть.
Данная среда также предполагает построение графика строительно-монтажных работ, в котором можно отслеживать соответствие факта плану.
Основная задача BIM-проектирования сводится к детализации объекта, выявлению ошибок еще на этапе проектирования, помощи заказчику и строителям на этапе строительства.
История создания
Идея системных комплексов для автоматизации проектирования на любой его стадии появилась вместе с началом серийного выпуска персональных компьютеров в 60-х годах прошлого века. Тогда же и разработали первую CAD-систему. Однако термин bim-моделирование появился значительно позже. Эта аббревиатура читается как Building Information Modeling, что в переводе с английского значит технология информационного моделирования. Впервые бим технологии в строительстве применили при реконструкции лондонского аэропорта «Хитроу» по созданному Робертом Айшем программному обеспечению. Сейчас такие программы разрабатывают многие компании, но больший пользовательский спрос во многих странах мира у продукции, выпущенной разработчиками:
- Аutodesk.
- Asite Solutions.
- Nemetschek.
- Bentley Systems.
- Trimble Navigation.
- AECOM.
- Synchro Software.
В нашей стране распространена полнофункциональная программа Revit, для архитектурного и инженерного проектирования, выпущенная компанией «Аutodesk». Проектирование в Revit гарантирует высокую точность и качество работы при строительстве даже самых сложных объектов.
Назначение и принцип работы бим-технологии
Bim-проектирование — это довольно новая, но уже востребованная технология, для моделирования разных строительных объектов на этапе составления проектной документации.
Как и при 3D-моделировании, bim-модель сооружения выполнена в трёхмерном пространстве. Однако в отличие от планировки работ первого типа, проект информационного моделирования в строительстве связан с базами данных. Благодаря этому он содержит информацию о текстуре и цене используемых материалов, а также сведения об архитектуре, дизайне, инженерных решениях, климате, применяемых технологических способах и других необходимых для работы факторах.
Все данные переводят в цифровой формат, чтобы легче оперировать ими, и вносят в систему, которая способна просчитывать все варианты и выбирать оптимальное решение. В случае изменения исходной информации, которая регулярно обновляется, программа вносит поправки в разработанный проект с учётом новых показателей. На этапе составления проекта можно визуально оценить будущее сооружение, внести замечания и предложения, улучшив и удешевив его. За счёт этого снизится общая смета и сократится время строительства.
Стадии bim-моделирования
Реализация проекта с помощью BIM состоит из трех основных этапов:
- разработки технического решения;
- строительство;
- эксплуатации готового объекта.
Практическая работа над BIM:
- Создание архитектурной 3D модели здания со всеми планами, видами, разрезами, необходимыми для раздела архитектурных решений. Все составляющие раздела загружаются автоматически.
- Конструктор вводит созданную модель в программу, рассчитывающую требуемые параметры составляющих элементов здания. Одновременно программа выдает рабочие чертежи, ведомости объемов работ, спецификации, производит расчет сметной стоимости.
- На основе полученных данных рассчитываются и вводятся в 3D модель инженерные сети и их параметры (тепловые потери конструкций, естественная освещенность и пр.).
- При получении расчетных объемов работ специалистами разрабатываются проект организации строительства (ПОС) и проект производства работ (ППР), программой автоматически составляется календарный график выполнения работ.
- В модель добавляются логистические данные о том, какие материалы и в какие сроки должны быть доставлены на территорию строительства.
- По завершении строительства информационная модель может работать при эксплуатации объекта при помощи датчиков. Под контролем оказываются все режимы инженерных коммуникаций и возможные аварийные ситуации.
Среди достоинств технологии bim-строительства отмечают следующее:
- детальная визуализация проекта;
- точное планирование строительно-монтажных работ;
- быстрое обнаружение и исправление ошибок;
- автоматический расчёт параметров с учётом изменений во время всего производственного цикла;
- сокращение сроков строительства;
- возможность управлять работами и контролировать расход средств.
Заказать BIM-проектирование
В компании «PROECOM» можно заказать разработку BIM-проекта для нового строительства, а также для реконструкции и ремонта зданий, сооружений и инженерных систем. Большой опыт позволяет нам справиться с BIM-проектированием объектов любой сложности. Цена информационного моделирования зависит от объёма и рассчитывается индивидуально с учетом целого ряда факторов. Чтобы рассчитать стоимость, заполните форму на нашем сайте и наши менеджеры перезвонят вам для уточнения всех деталей.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Что представляет собой BIM-проектирование?
BIM (Building Information Modeling) – это метод цифрового моделирования, который позволяет создать трехмерную виртуальную модель будущего здания. Такой подход включает не только архитектурно-конструктивные решения, но и полный жизненный цикл объекта: от разработки концепции до эксплуатации и обслуживания.
Какие преимущества дает применение BIM-технологий?
Использование BIM позволяет эффективно управлять процессом проектирования, снижает затраты ресурсов и повышает точность расчетов. На основе единой модели можно формировать сметы, автоматически выявлять коллизии, контролировать график выполнения работ и вносить корректировки на любом этапе.
Как BIM помогает в управлении строительством?
Цифровая модель содержит все ключевые данные, включая объемы материалов, сметные расходы и план организации работ. Заказчик и подрядчик получают доступ к актуальным файлам, что упрощает согласование, координацию и формирование рабочих чертежей.
Можно ли применять BIM на стадии реконструкции?
Да, BIM-моделирование особенно полезно при работе с существующими зданиями. Метод позволяет быстро выявить возможные проблемы, создать наглядные визуализации и разработать оптимальные решения для модернизации.
Как происходит взаимодействие между участниками проекта?
BIM обеспечивает комплексный подход к совместной работе: архитекторы, инженеры и другие специалисты взаимодействуют в единой среде. Это сокращает количество ошибок, ускоряет процесс принятия решений и повышает качество проектирования.
Почему BIM называют технологией будущего?
BIM – это не просто 3D-модель, а интеллектуальная база данных, которая остается актуальной на протяжении всего жизненного цикла здания. Интеграция с системами управления и автоматизация рутинных задач делают BIM незаменимым инструментом для современного строительства.
Какие разделы проекта можно разработать в BIM?
Мы создаем комплексные модели, включая архитектурные, конструктивные и инженерные разделы. Также возможна разработка сметной документации, визуализация и формирование графика строительства.
Как начать работу с BIM?
Выберите профессиональную команду, готовую провести обучение и внедрение BIM-технологий. Наши специалисты помогут подготовить техническое задание, создать цифровую модель и организовать процесс проектирования в новом формате.
Где можно увидеть примеры ваших проектов?
Мы активно применяем BIM в различных регионах России. Чтобы узнать больше, отправьте запрос на консультацию – наши эксперты предоставят наглядные примеры и расскажут о возможностях технологии для вашего объекта.
Как BIM влияет на точность и сроки проектирования?
Автоматизация расчетов и виртуальное моделирование сокращают сроки разработки, а точность данных снижает риски ошибок. Это особенно важно при работе с сложными объектами и большими объемами информации.
Готовы ли вы помочь с внедрением BIM в нашей компании?
Да, мы предлагаем полный комплекс услуг: от базового обучения до комплексного сопровождения проектов. Наши специалисты имеют большой опыт внедрения BIM-технологий и готовы поделиться лучшими практиками.
Как связаться с вами для обсуждения проекта?
Отправьте заявку по телефону или электронной почте. Наши сотрудники оперативно ответят на все вопросы и предложат оптимальные решения для ваших задач. Следите за новостями, чтобы быть в курсе развития BIM-технологий в России.
