При ведении строительства важно соблюдать условия действующих стандартов, Организация оказывает услуги по строительно-техническому контролю для отслеживания работ на всех этапах, чтобы исключить возможные ошибки строителей. Привлечение независимых специалистов – удобный способ предупредить дефекты, отклонения от действующих нормативных регламентов для обеспечения надежной эксплуатации возводимого объекта.
Задачи контроля строительства
Стройконтроль – комплексные проверочные процедуры, которые проводят, чтобы добиться следующих целей:
- подтвердить соответствие строительных работ условиям действующих нормативов, проектно-технической документации, правил безопасности (включая экологическую);
- контролировать сроки и расходы в соответствии с утвержденным планом и разработанной сметой.
В нормативных документах встречаются схожие термины. При сравнении особенностей проведения, основных задач технического надзора и строительного контроля, важно понимать, в чем разница между этими понятиями.
В первом случае речь идет о проверках, выполняемых представителями уполномоченных государственных служб на предмет соответствия нормативов. Кроме надзора за строительством, в состав мероприятий входит оценка разрешительной документации исполнителя, в том числе на эксплуатацию специального оборудования, работы повышенной опасности (на высоте, грузоподъемные, огневые и пр.).
Дополнительно стоит сказать об авторском надзоре. Эти контрольные процедуры проводит организация, разработавшая проектно-технические документы на соответствующий объект, чтобы исключить отклонения от проекта при возведении здания.
В соблюдении требований ГОСТ и других стандартов при строительном контроле в первую очередь заинтересован непосредственно застройщик. Важно обеспечить достижение поставленных целей в условиях полного соблюдения законодательства, при рациональном расходовании бюджета, в соответствии с запланированными сроками. Эти проверки можно проводить своими силами, но разумнее привлечь сторонних специалистов независимой экспертной организации.
Виды контроля качества строительно-монтажных работ
В рамках строительного контроля предусмотрено проведение таких мероприятий:
- проверки правильности строительно-монтажных операций в ходе их выполнения;
- лабораторного анализа образцов материалов для оценки физических и химических характеристик;
- геодезического сопровождения с выверкой расположения строительных конструкций на предмет соответствия проекту, проверки вертикальности и горизонтальности элементов;
- инженерных изысканий для оценки геологических условий, прохождения коммуникаций и пр.
В зависимости от этапа работ, контрольные процедуры бывают:
- входными – предполагается проведение предварительного анализа проектной документации с устранением выявленных недостатков, отступлений от требований нормативов, проверки качества стройматериалов, правильности геодезической разметки на местности, комплектности и допуска специальной техники;
- операционными – сопровождение работ на разных этапах, включая оценку соблюдения норм по окончании строительства;
- приемочными – включают прием объекта или отдельных конструктивов по итогам монтажа.
Учитывая перечисленные условия, организация предоставит следующие услуги по строительному контролю:
- проверит качество монтажных операций, технической документации на строительство, кондиции материалов;
- оценит готовность застройщика к ведению строительных работ;
- проконтролирует выполнение монтажных операций на различных этапах с промежуточной приемкой конструкций на объекте;
- подтвердит устранение выявленных нарушений;
- предоставит заказчику объективную информацию по итогам строительных работ.
Дополнительный состав контрольных процедур можно согласовать по условиям двухстороннего договора, заключаемого сторонами.
Нормативная документация
Проведение строительного контроля регламентируется такой нормативной документацией:
- статьей 53 Градостроительного кодекса РФ, устанавливающей требования к исполнителям, порядок и регламент контрольных операций, условия отчетности перед государственными органами;
- СП 48.13330 – свод правил по ведению строительства, утвержденный в 2019 году;
- Правительственным постановлением № 468, утвержденным 21.06.2010г.;
- ГОСТ Р 53778-2010 по правилам обследования зданий и сооружений.
В зависимости от сферы и особенностей строительства, учитывают регламент, определенный другими нормативными документами.
Дополнительные возможности
Организация располагает необходимыми сертификатами и разрешениями, выданными государственными органами, для качественного анализа соблюдения требований СП и других нормативов при строительном контроле. Большой опыт, высокая квалификация экспертов обеспечат полноту мониторинга, объективную оценку качества различных строительно-монтажных операций.
Проверку контрольных образцов для оценки кондиций стройматериалов можно провести в сертифицированной лаборатории, прошедшей аккредитацию в установленном законодательством порядке.
По итогам проверки заказчику предоставят оформленный и заверенный отчет, содержащий данные анализа условий работ, результаты мониторинга, перечень выявленных недостатков со ссылками на положения соответствующих нормативных актов, фото для подтверждения корректности сделанных заключений.
Услуги по строительному контролю можно заказать, позвонив по телефону или заполнив форму запроса на сайте с указанием контактных данных. Менеджер компании свяжется с клиентом, чтобы согласовать условия сотрудничества. Представитель экспертной организации подробно ответит на вопросы заказчика, предоставит дополнительные сведения о составе, особенностях ведения мониторинга, другие необходимые сведения.
Окончательно права и обязанности стороны зафиксируют в договоре, регламентирующем порядок контроля, условия взаиморасчетов.
