Инженерно-экологические изыскания — вид работ, позволяющий системно оценить природные условия территории, местности, площадки, участка, на котором планируется строительство. Помогает получить объем данных, необходимых для принятия экономически рациональных и технически подтвержденных решений при разработке проектов и возведении объектов с учетом бережного отношения к окружающей среде.
Необходимость проведения процедуры регламентируется положениями п.1 ст.47 Градостроительного кодекса РФ.
Цель и порядок экологических исследований
Порядок выполнения экологических изысканий для строительства содержит свод правил СП 11-102-97. Документ устанавливает в качестве одной из главных целей подобных мероприятий оценку актуального состояния и прогнозирование предполагаемых изменений естественной среды в результате антропогенного воздействия. Это необходимо для исключения, минимизации влияния и устранения негативных экологических и вызванных ими социально-экономических и иных последствий.
Целью проведения экологических изысканий выступает поэтапное экологическое обоснование планируемой операционной деятельности при подготовке нескольких видов документов:
- предпроектная — обоснование значимости инвестирования в процесс возведения объектов капстроительства;
- прединвестиционная — программы/концепции развития отдельных территорий и отраслей, модели инженерной защиты;
- градостроительная — генеральные планы развития городов, поселков, проекты обустройства функциональных зон, городских участков, кварталов;
- проектная — проектирование и рабочая документация для возведения зданий и сооружений.
Специфика экологических изысканий
Инженерно-экологические исследования выступают одним из основных мероприятий в строительной отрасли, с которых начинается процесс возведения объектов. Их задачи зависят от специфики природной обстановки, особенностей запланированного антропогенного влияния и могут корректироваться в соответствии с этапом проектно-изыскательских мероприятий.
Допускается осуществление экологических изысканий совместно с гидрометеорологическими, геологическими, геодезическими исследованиями. Программа предстоящих работ разрабатывается в соответствии с условиями техзадания инвестора (заказчика). Подробные требования к ее содержанию изложены в п.3.9 СП 11-102-97.
В процессе эксплуатации здания/сооружения проведенные изыскания необходимо продолжать посредством ведения экологического мониторинга. Он должен отражать эффективность применяемых природоохранных мер, развитие экологической ситуации.
Этапы выполнения работ
Экологические исследования для строительства состоят из трех основных этапов:
- Предварительный. Накопление справочных сведений и данных о предыдущих изысканиях, получение справок в профильных инстанциях (Водоканал, Росприроднадзор, Минприроды РФ и других). Визуальный осмотр территории, дешифрование и анализ аэрофотоматериалов. Маршрутные наблюдения с характеристикой каждого компонента природной среды/ландшафтов, эколого-гидрогеологические и почвенные исследования, анализ влияния физических факторов.
- Полевой. Осуществляется определение мест расположения пробных площадок для расстановки накопительных камер, шумомеров, иного оборудования, а также отбора образцов почвы и воды. Получение фактических сведений на объекте с использованием разной аппаратуры. Отдельные измерения (плотность радонового потока, уровень шумовой нагрузки, загрязнение воздуха) выполняются на самом объекте. Другие исследования проводятся в лабораторных условиях. (присутствие в грунте микроорганизмов, тяжелых металлов) на основе ранее взятых образцов. В соответствии с видом и назначением объекта могут проводиться дополнительные исследования.
- Камеральный. Анализ данных протоколов, определение коэффициента общего загрязнения и иных комплексных параметров. Установление уровня опасности и чистоты почвы по каждой пробной площадке, предоставление рекомендаций по применению грунта в процессе возведения объектов и их последующей эксплуатации. Предложения про реализации профилактических мер, разработке программ экологического мониторинга.
Состав и программа технического заключения по итогам изысканий
Состав экологических изысканий включает отчет с подробной информацией о строительном объекте, в том числе его физико-географические особенности. Документ проходит экспертизу в пакете проектной документации на возведение/реконструкцию объекта. Также в отчете указывается:
- информация о потенциально опасных источниках загрязнения;
- акты отбора проб;
- список использованных методик и НТД;
- сведения об аппаратуре, приборах, которое применялось при проведении инженерно-экологических изысканий для проекта;
- документация, подтверждающая аккредитацию лаборатории;
- результаты лабораторного анализа по химическим/микробиологическим/радиационным показателям.
К отчету прилагаются приложения с ксерокопией техзадания, выводами и рекомендациями, программой экологических изысканий, а также схемой отбора проб.
Почему необходимо заказать инженерно-экологические изыскания
Игнорирование законодательных требований по поводу проведения инженерно-экологических исследований может привести к негативному результату в процессе выполнения экспертизы проектно-сметной документации.
Стоимость работ окупится быстрым прохождением государственной строительной экспертизы без претензий экспертов. Заказать экологические изыскания рекомендуется в проверенной организации, имеющей собственную аккредитованную лабораторию, оборудование для отбора и анализа проб. Несоблюдение порядка проведения процедуры может стать причиной получения недостоверных результатов и потребовать от заказчика привлечения дополнительных средств для реализации проекта строительства.
Наши услуги:
Геологические изыскания | Проектирование нового строительства | Проектирование в среде BIM