Инженерно-геологические изыскания для строительства: их цели и задачи

Разработку проекта и строительство необходимо начинать после выполнения комплекса исследовательских мероприятий участка, где предполагается возвести объект. Заниматься инженерно-геологическими изысканиями (ИГИ) разрешено организациям, состоящими в членстве СРО. Компания «ПРОЕКОМ» имеет лицензию, техническую базу и аттестованных специалистов для оказания услуги с выдачей заказчику на руки технического заключения.

Что такое инженерно-геологические изыскания, их виды и законодательная база

Под услугой подразумевается комплекс мероприятий по изучению характеристик места расположения строительной площадки. Работы регламентированы санитарными и строительными правилами, государственными стандартами, Федеральными законами. Проведение изысканий регулируется больше 10 документами, где значимым считается СП 47 13330.2016, ГОСТ 19912-2001, СП 11-105-97.

ИГИ включает действия, направленные на сбор информации о свойствах грунта застраиваемой территории. В комплекс мероприятий входят другие изыскания:

• экологические исследования для получения данных о фактической обстановке на участке, выявления причин загрязнения почвы и окружающей среды;
• геодезические изыскания для разбивки осей и высотных отметок возводимого здания, определения объема земляных работ;
• гидрометеорологические исследования для определения климатических условий, возникновения опасных природных явлений и подтоплений участка;
• геотехнические мероприятия для измерения степени изменений, оказываемых строящимся зданием на грунт и соседние сооружения.

Изысканиями узнают физико-механические и фильтрующие свойства почвы. Определяют несущую способность и состав пород. Выявляют объемы и глубину залегания слоев подземных вод.

Исследовательские мероприятия проводят для строящихся объектов, независимо от их целевого назначения, что послужило разделением на виды по специфике:

1. Частные капитальные объекты: дома постоянного проживания, сезонные дачи, хозяйственные постройки.
2. Одноэтажные и высотные здания гражданского, промышленного назначения.
3. Линейные сооружения: магистрали, мосты, эстакады.
4. Градостроительные объекты: здания транспортной и инженерной инфраструктуры, парки, бульвары, архитектурные комплексы.

Классификация видов ИГИ по специфике предстоящих работ на участке:

• возведение новой строительной конструкции;
• реконструкция аварийного сооружения;
• демонтаж отдельных конструкций или снос здания целиком.
• обследование строительной конструкции для определения фактического технического состояния;
• выявление угроз оползней, подтопления, сезонного смещения грунта, землетрясений и других опасных явлений.

Каждый вид изысканий проводят по предварительно разработанному плану с применением соответствующего оборудования, механизмов и компьютерных программ.

Для чего нужны инженерно-геологические исследования

Для строящегося объекта изыскания проводят на этапе разработки проекта. Инженеры готовят документацию с данными, служащими основой для подготовки строительства. Полученные результаты изысканий могут использоваться в других направлениях для решения технических и экономических вопросов:

1. Определение технических возможностей начала строительства на участке.
2. Обоснование целесообразности вложения средств в строящийся объект, экономической выгоды.
3. Поиск аргументов, способствующих определению подходящего типа фундамента с учетом характеристик грунта участка и предполагаемых нагрузок от здания.
4. Выявление возможных деформаций зданий, расположенных по соседству от стройки.
5. Предварительная оценка изменения состояния грунта, возникновение предполагаемых последствий на момент начала строительства и с течением промежутков времени.
6. Определение мероприятий, необходимых для защиты природы, предотвращения загрязнения окружающей среды.
7. Уменьшение количества негативных последствий, исходящих от строительного процесса.
8. Прогноз возможного возникновения опасных геодезических процессов с целью предварительного принятия мер по защите строительной конструкции.

ИГИ необходимо для составления отчетов с текстовой и графической информацией, чтобы создать аргументированные рекомендации по принятию технического решения относительно строящегося объекта.

Состав и этапы выполнения работ

Инженерно-геологические мероприятия носят индивидуальный характер. Для каждого объекта определена специфика и количество исследовательских действий. Сами работы условно разделены на 4 этапа, формирующих своеобразный план:

1. Подготовительный этап включает действия, направленные на сбор информационных материалов и архивных данных по участку. В инстанциях получают разрешения на проведение инженерных исследований.
2. Полевой этап включает топографические работы, рекогносцировку. Инженеры занимаются разведкой местности, определяют географическое положение, ресурсы. Оценивают пригодность территории под строительство.
3. Лабораторный этап посвящен анализу взятых на участке проб и образцов.
4. Камеральный этап отведен под обработку полученных результатов обследования. Данные переносят в ведомость.

Документальный отчет исполнитель ИГИ передает заказчику услуги для принятия дальнейших решений и разработки технического задания на проект и строительство.

Специфику инженерных работ определяют на подготовительном этапе. В состав мероприятия могут входить действия:

• Анализ материалов ранее проводимых изысканий. Выявление вероятных изменений рельефа после трансформаций. Определение степени воздействия природных факторов на участок.
• Установка границ участка по результатам космической и аэросъемки. Изучение ландшафта, идентификация видов четвертичных отложений пород. Установление границ подземных вод, величины их колебания.
• Оценка рельефа визуальными наблюдениями.
• Изучение геологического строения участка. Взятие проб грунта для лабораторного анализа на состав минералов.
• Расчет дренажа воды на местности в период строительства.
• Лабораторные тесты, определяющие физико-механические свойства грунта.
• Создание прогнозов изменения рельефа и состава грунтов в районе со сложными геологическими условиями.

Результаты работ при камеральной обработке данных отражают в техническом отчете.

Какие результаты ИГИ получает заказчик

Техническое заключение в виде отчета с результатами о проведенных изысканиях заказчик получает на руки от исполнителя услуг. Документ действителен 2-3 года, что связано с возможностью изменения характеристик территории. Точные сроки указаны в заключении.

Независимо от указанного времени действия документа, на отдельные виды работ установлен меньший срок. Повторное обновление данных потребуется:

• При разработке проекта для другого нового объекта.
• Когда запланирован капитальный ремонт или реконструкция построенного здания.
• Если нужно исследовать территорию, застроенную после проведения ИГИ.

Сроки ИЗИ могут быть изменены, уменьшены для построенных объектов на склонах гор и вблизи водоемов.

Заказать инженерно-геологические изыскания можете у компании «ПРОЕКОМ». Заполняйте заявку в форме обратной связи. Заказ можем принять по телефону и электронной почте.