Обследования состояния грунтов оснований зданий

Грунты основания — массивы земли, располагающиеся под фундаментом и непосредственно воспринимающие нагрузку от всей строительной конструкции в целом. От их надежности, способности противостоять деформации в напряженном состоянии зависят параметры устойчивости, прочности и долговечности любого здания.

Типы грунтовых оснований

Грунтовые основания могут быть естественными, расположенными в условиях природного залегания, искусственными, предварительно укрепленными по технологиям смолизации, силикатизации, битумизации либо цементации. Среди качественных характеристик опорных земель наибольшего внимания заслуживают:

• комплексная несущая способность;
• невосприимчивость либо податливость негативному влиянию грунтовых вод;
• подверженность или устойчивость к воздействию оползней;
• равномерность и плотность геологической структуры;
• устойчивость к пучению при замерзании влаги в прослойках и порах породы.

К наиболее прочным грунтам, являющимся отличными основаниями для строительных конструкций, относят скальные и крупнообломочные породы. Если они и осаживаются, то равномерно, к тому же не подвергаются пучению и сжатию под весом расположенных на них зданий.

Песчаные породы не являются пластичными. При условии равномерного залегания и небольшого количества глинистых включений они расцениваются строителями как хорошие основания для построек любой площади и высоты.

Глинистые и насыпные грунты создают наибольшие проблемы строителям, поскольку обладают неравномерной структурой, нередко характеризуются склонностью к пучению и осаждению.

Виды и причины дефектов

Наличие дефектов в основаниях неизбежно снижает суммарную несущую способность сооружений и может повлечь за собой опасные последствия для общего состояния конструкций. Основной порок таких грунтов — склонность к просадке. Этот недостаток особенно выражен у глин и суглинков, супесей, зольных отложений, песков, насыпных масс.

Причиной проседания грунтов обыкновенно служит неоднородный состав, в результате основания сжимаются под нагрузкой и даже собственным весом неравномерно. Ситуацию усугубляют следующие факторы:

• замачивание грунтов, под воздействием влаги из пористых масс вымываются скрепляющие их частицы соли, а песок уплотняется;
• постоянное либо регулярное вибрационное воздействие, которое также приводит к уплотнению оснований с изменением их объема;
• оттаивание вечномерзлых грунтов при повышении температуры среды.

Замачивание оснований может происходить в ситуациях прорыва и появления протечек в трубах, фитингах и сочленениях инженерных систем водоснабжения и канализации. При неправильном устройстве либо функционировании ливневого водостока грунты подвергаются негативному воздействию атмосферных осадков.

Подтопление оснований в результате непредвиденного подъема уровня грунтовых вод выше расчетной отметки также является существенным фактором риска. Необходимо учитывать и тот факт, что даже хорошо утрамбованные массы теряют способность сопротивляться просадке после выполнения любых локальных строительных или ремонтных работ, в процессе которых их целостность нарушается.

Основания для проведения обследования

Процедура экспертного обследования характеристик и состояния грунтов оснований строительных сооружений должна в обязательном порядке производиться на этапе планирования работ любого характера на объекте. Ее результаты позволяют точно прогнозировать возможные изменения в параметрах несущей способности почв в процессе осуществления определенных манипуляций и впоследствии.

Обследование проводят при необходимости изучить следующие характеристики несущих оснований:

• особенности рельефа;
• параметры гидрогеологических, геологических условий;
• химические и физические показатели;
• сейсмологические параметры, тектонические особенности.

Экспертная оценка позволяет получить точные данные касаемо текущего состояния фундамента, исследовать ближайшие и отдаленные перспективы осуществления реконструкции и ремонта зданий.

Проводить профессиональное обследование рекомендовано:

• перед выполнением работ по восстановлению архитектурных памятников, любых старых построек, усилению фундаментов;
• до перепланировки внутренних помещений и надстройки новых этажей, мансард, балконов, углубления подвальных пространств;
• при устранении последствий подтопления подвальных помещений;
• при выявлении косвенных и прямых признаков усадки строительных конструкций (локальном проседании отмостки, формировании трещин в стенах зданий, цоколе, искривлении линий карниза и подножия, выпучивании почвенных слоев из-под фундамента).

Результаты экспертизы необходимы для формулирования точных рекомендаций по безопасному осуществлению предполагаемых строительных и ремонтных работ.

Правила проведения обследования

Процесс осуществления экспертизы состояния грунтов оснований включает три основных этапа: проведение подготовительных мероприятий, полевых работ и камеральной обработки данных изысканий.

Подготовительный этап

На стадии подготовки специалисты досконально изучают техническую документацию на строительный объект и отчеты о проведенных ранее инженерных, геологических экспертизах.

Полевой этап

Полевые исследования выполняются непосредственно на объекте.

1. Изучение прилегающих к зданию территорий позволяет отыскать основные причины просадки несущих грунтов.
2. Поиск конкретных дефектов осуществляют за счет обустройства шурфов. Они помогают изучить глубину закладки основания, его прочность, тип и площадь, состояние гидроизоляции, наличие не предусмотренных исходным проектом подводок и иных элементов. В процессе становится возможной оценка ключевых параметров почв и грунтовых вод.
3. Дополнительными методами исследования показателей прочности фундамента и определения скрытых дефектов служат современные технологии неразрушающего контроля. На этом этапе проводятся радиометрические, акустические и магнитометрические изыскания. Ленточные фундаменты позволяют отбирать образцы застывшего строительного раствора и камня для изучения в лабораторных условиях.

Шурфы бурят вручную либо с применением специальной техники на глубину до полуметра от подошвы возле фундамента. Общее их число зависит от особенностей строительных конструкций, их площади, конкретных целей и других сопутствующих факторов (например, грунтовых условий).

Если строение оборудовано подвалом, шурфы роют через них, чтобы сократить общий объем земляных работ. Пробы почвы и грунтовых вод отбирают через сформированные в процессе скважины. Параллельно выполняется оценка глубины залегания и мощность водоносных пластов.

Камеральный этап

Систематизация полученных в результате предварительных, полевых и лабораторных исследований данных занимает порядка 5–8 суток. По итогам экспертизы клиенту предоставляют детальные отчеты о прочности грунтовых оснований и фундаментов, свойствах почвы с точным расчетом ее несущей способности.

Обследования состояния грунтов оснований зданий рекомендовано дополнять проведением общей строительной экспертизы. Это позволяет в полной мере оценить целесообразность осуществления любых работ на участке и территории объекта, точно спрогнозировать его поведение в будущем даже с учетом непредвиденных обстоятельств, включая наводнения и землетрясения.

Специалисты ООО «ПРОЕКОМ» проводят необходимые исследования в полном соответствии с требованиями актуальных законодательных и технических норм, включая СП 11-104-97, СП 47.13330.2012 и другие стандарты. Обратитесь к сотрудникам организации по телефону, через электронную почту или специальную форму на сайте для подачи заявок онлайн, чтобы получить подробную бесплатную консультацию и индивидуальные выгодные условия.