Понятие «инженерные системы» включает в себя: отопление, вентиляцию, энергоснабжение, водопровод, СКУД, пожарные, охранные и иные коммунальные системы.
Монтаж трубопроводов и кабелегонов без соответствующего проекта приведет не только к путанице и сложностям при последующем техническом обслуживании, но и грозит запретом на ввод здания в эксплуатацию.
Для комплексного проектирования инженерных систем потребуется задействовать силы целой группы специалистов. Они просчитывают все возможности и риски, создают схему, при которой монтаж будет наиболее удобным для рабочих и экономичным для заказчика.
Формирование проекта – услуга не из дешевых, на нее выделяется до 40% от общей стоимости интеграции инженерных коммуникаций. Несмотря на это заказ проекта обязателен и в итоге однозначно окупается.
Проект инженерных систем от «ПРОЕКОМ»
Специалисты нашей компании выполнят проектирование за 5 этапов. Минимальный срок создания готовой схемы – 10 рабочих дней, однако все зависит от площади здания, а также его назначения и технических требований, которые ГОСТ и СНиП предъявляют к строениям конкретного типа.
Этапы проектирования инженерных систем зданий и сооружений
Точный алгоритм действий специалистов зависит от технических особенностей здания и целей, которые необходимо выполнить. В общем весь процесс делится на пять основных стадий:
- Аудирование объекта и анализ полученных данных.
Специалист бесплатно выезжает на адрес, указанный клиентом, проводит осмотр помещения, делает замеры и фиксирует все пожелания заказчика. Далее сведения передаются в инженерный отдел, где с ними работают эксперты.
- Создание эскизов и сметы (ЭП и ТЭП).
При разработки первичного проектного чертежа учитываются все особенности строения и окружающей среды, для удобства клиента возможна визуализация проекта в 3D-макете.
- Формирование ТЗ для бригадиров и мастеров.
Подборка документов и рекомендаций необходима для того, чтобы ускорить процесс монтажа и сделать его качественным. В техническом задании учитываются все требования ГОСТ и СНиП, без них будет сложно сдать здание в эксплуатацию.
- Создание проектной документации.
В комплект входят как подробные чертежи, так и обзорная текстовая часть. В зависимости от масштабности и разветвленности инженерной сети это может быть огромная подборка бумаг. В раде случаев возможна передача клиенту электронного варианта проектных документов.
- Разработка рабочего проекта.
Финальная часть процесса, здесь формируется итоговая часть документации. Заказчику предоставляются все отчетные, проектные и финансовые формы, а также документы, которые можно предъявить уполномоченным сотрудникам Градостроительного Управления.
После создания проекта копия документов передается тендерному подрядчику для проведения монтажных работ. Эта же документация является основанием для получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию при постройке или глобальной реконструкции.
Помимо проектирования в компании «ПРОЕКОМ» можно заказать инженерно-экологические изыскания.