г. Москва, ул. Свободы, д. 71, корп. 3

Коммерческое здание

2 этажа с подвалом, 300 м2

Каркасная. Несущими элементами являются сборные железобетонные колонны, балки и ребристые железобетонные плиты перекрытия и покрытия.

Определение текущего технического состояния строительных конструкций. Разработки рекомендаций по усилению. В частности — технического состояния узлов крепления панелей наружных стен к ригелям каркаса здания, ввиду наличия видимых дефектов — трещин фасада, вертикальных смещений панелей относительно проектной отметки.

По результатам выполненного визуально- инструментального обследования, согласно ГОСТ 31937-2011, техническое состояние конструкций — работоспособное, за исключением узлов крепления панелей к ригелям, их техническое состояние — аварийное. В процессе длительного срока эксплуатации и прогрессии коррозии, произошло разрушение сварных стыков закладных ригелей и панелей. Рекомендованы мероприятия по очистке закладных от коррозии и усиление узлов соединений с введением дополнительных профилей — по отдельному проекту конструктивных решений. Который в последствии был разработан компанией ПРОЕКОМ и реализован Заказчиком.

После предварительного выезда на объект, Заказчику было рекомендовано выполнить страховочные мероприятия с подведением временной рамы усиления с фасада здания, для исключения обрушения панелей в процессе СМР. На момент проведения обследования мероприятия уже были выполнены. Наиболее вероятно, что аварийное техническое состояние имеют узлы крепления панелей к ригелям в остальном объёме здания. Поэтому компания ПРОЕКОМ рекомендовала Собственнику здания выполнить аналогичный комплекс работ по оставшемуся объёму здания.