Тепловизионное обследование зданий и сооружений

Для того чтобы выявить в строительных конструкциях скрытые дефекты, из-за которых происходят потери тепла, используется такой современный метод неразрушающего контроля, как тепловизионное обследование с помощью тепловизора. Этот эффективный инструмент способен указать проблемы, которые становятся причиной серьёзных теплопотерь. Эксперты используют этот специализированный прибор, чтобы с точностью выяснить, где расположены тепловые дефекты. После этого приступают к разработке эффективной стратегии их устранения.

Цели тепловизионного обследования

Тепловизионное обследование предполагает поиск участков, которые ответственны за теплопотери, и в процессе работы эксперты фиксируют разницу температур на поверхности здания. Эта разница изображается на схеме в виде цветовых пятен. В итоге можно наглядно увидеть и места утечки тепла. и дефекты теплоизоляции, и многое другое. Подобные неисправности могут привести к тому, что энергия теряется, а затраты увеличиваются – причем не только на отопление, но и на охлаждение здания.

У такого исследования может быть и другая цель, поскольку оно позволяет выявить проблемы с электрооборудованием. С помощью тепловизора обнаруживаются потенциально опасные участки, которые потребуют внимания и, вполне вероятно, ремонта. Вот и получается, что вторичной целью тепловизионного обследования является повышение общего уровня безопасности здания.
Кроме этого, описываемое обследование выявляет и проблемы с вентиляцией. Оно показывает как засорение вентиляционных каналов, так и неисправности системы кондиционирования. В любом случае, все цели тепловизионного исследования сводятся к одному результату – выявление проблем, которые связаны с энергоэффективностью и безопасностью здания.

Тепловизионное обследование направлено и на выявление следующих проблем:

• сквозные трещины и неутепленные стыки – оборудование укажет, в каких местах имеются температурные различия по сравнению с остальными поверхностями дома;
• низкое качество теплоизоляции – в процессе обследования этот факт проявляет себя очень ярко;
• плохую работу системы отопления – чувствительное оборудование показывает как перегревы, так и неравномерное распределение тепла в помещении;
• утечку тепла через различные конструктивные элементы здания – стены, окна и двери.

Помимо этого, с помощью тепловизионного оборудования можно увидеть утечку теплоносителя, коррозию и другие конструкционные повреждения. Также оборудование «показывает» места, где образуется конденсат, точки промерзания и другие повреждения, которые не видно невооруженным глазом.

Получение детальной инфракрасной картины: особенности обследования тепловизором

Специальное тепловизионное оборудование, которое используется для исследования, реагирует на инфракрасное излучение. Это излучение исходит от поверхности исследуемого здания. поэтому разнообразные температурные аномалии, например, холодные пятна или, например, слишком горячие места, видны сразу. Обычно они говорят о том, что есть технические проблемы и дефекты.

По возможности перед проведением тепловизионного обследования нужно убрать с фасада все лишнее. По результатам исследования полученное инфракрасное изображение анализируется экспертами. Это изображение является частью энергоаудита сооружения, который должен улучшить энергоэффективность.

Тепловизионное обследование может быть как внешним, так и внутренним. Второй вариант связан с тем, что энергоаудит также предполагает необходимость отыскать неисправности и дефекты, которые вызваны неравномерным распределением тепла по помещению. Благодаря тепловизионному обследованию выявляются места скопления влаги и утечки тепла.

Вначале специалист осматривает помещение, потом проводит тепловизионную съемку, а потом – анализ, при котором используется специализированное программное обеспечение, которое показывает места с потенциальными проблемами. Внутреннее обследование может быть зональным, а может быть частью общего энергоаудита здания. В любом случае, если устранить выявленные недостатки, можно существенно сэкономить на отоплении, так что это выгодное финансовое вложение.

С учетом современный реалий проведение тепловизионного обследования зданий и сооружений – это объективная необходимость, которая не только позволяет существенно сэкономить, но и дает общую картину того, что нужно исправить.

Последствия дефектов, выявляемых при таком обследовании

В зданиях и помещениях с нарушениями всегда некомфортный климат – там может быть или слишком холодно, или слишком жарко. Также по помещению «гуляют» сквозняки, а воздух может быть пересушенным или влажным. Естественно, расходы на отопление существенно увеличиваются, поскольку для поддержания комфортной температуры приходится тратить больше энергии. В отдельных случаях в помещении может появиться грибок или чёрная плесень, что ещё больше ухудшит микроклимат и повлечёт опасность для здоровья людей.

Большое значение придаётся тепловизионному контролю окон и прочих светопрозрачных конструкций. На их качество влияют, например, возможный заводской брак или ошибки при установке. При тепловизионном обследовании окон проблемы выявляются и фиксируются на термограммах.

Имеющиеся дефекты конструкций ограждения нередко приводят к столкновениям и даже конфликтам жильцов домов с застройщиками или Управляющими компаниями. Однако с помощью тепловизоров причины недовольства могут быть выявлены и предотвращены на ранней стадии. Обследование поможет также обнаружить системные ошибки при замене материалов в ходе строительства, при монтаже окон и т. д.

Заказ термограммы: как выбрать компанию

Прежде всего, следует обратить внимание на ее опыт – чем больше времени компания работает на рынке энергоаудита, тем лучше. И очень важно, чтобы у такого предприятия было портфолио, в котором есть выполненные работы. Также обязательно следует оценить уровень клиентского сервиса, который должен подкрепляться реальными гарантиями.

Хорошо, если компания проводит специальные обследования для строительно-технической экспертизы, которая используется в судебных делах. Это означает, что суд принимает ее анализ как убедительное доказательство. Естественно, при выборе компании следует обращать особое внимание на профессионализм операторов и на то, с какими тепловизорами они работают.
Сотрудники PROECOM проводят тепловизионное и другие виды обследований всех категорий зданий и сооружений. Дополнительно мы даём рекомендации по результатам нашей работы – и это важно, поскольку позволяет составить стратегию решения проблемы.