Трещина в стене кирпичного дома: причины, последствия и что делать

Стены из кирпича дают трещины под воздействием широкого ряда факторов. Выявлять их следует как можно быстрее, поскольку повреждение химически стойкого и прочного, но хрупкого строительного материала влечет за собой падение параметров несущей способности конструкции в целом.

Основные причины появления трещин в кирпичных стенах

Кирпич непластичен, он недостаточно эффективно сопротивляется сжимающим и растягивающим механическим воздействиям, плохо переносит удары и вибрацию. Если такие нагрузки достигают определенного предела интенсивности, однородная структура материала начинает разрушаться. С течением времени микроскопические, не заметные внешне повреждения перерождаются в полноценные трещины.

К основным факторам, вызывающим трещинообразование, относят:

• направленное воздействие достаточной силы, включая механические удары, регулярное штробление, сверление;
• специфические воздействия циклического типа, связанные с проведением спортивных занятий, производственной деятельностью;
• сейсмические колебания грунта;
• смещение грунта под фундаментом в результате подтопления или иных причин, в результате чего основание проседает, а стены начинают страдать от чрезмерного напряжения из-за смены положения;
• смещение веса поддерживаемых стеной строительных конструкций на одну из ее сторон, надстройка дополнительных этажей над частью сооружения;
• изначально неверный расчет нагрузок и их неправильное распределение вдоль стены в результате;
• неверный выбор типа фундамента либо нарушение правил его монтажа;
• усадку строительных конструкций в течение первых пары лет после сдачи здания в эксплуатацию;
• резкие колебания в показателях влажности и температуры, вызванные пожаром, затоплением, проблемами в функционировании инженерных коммуникаций.

Определение причин появления трещин в кирпичной кладке — задача для специалистов. Она решается на первых этапах проведения полного технического обследования зданий и сооружений.

Классификация дефектов

Основной способ классификации трещин в кирпичной кладке предполагает строгую оценку степени повреждений по глубине их проникновения.

1. Поверхностные трещины обыкновенно тонкие, они не заходят дальше единственного кирпича. Дефекты этой категории не склонны к быстрому распространению, не влияют на теплоизолирующие качества материала, но приводят к снижению общих показателей механической прочности строительных конструкций.
2. Глубокие трещины распространяются внутрь кладки на несколько слоев материала. Они склонны к быстрому разрастанию, представляют собой серьезную угрозу зданию.
3. Сквозные проемы — показатель бесконтрольной деструкции несущих стен из кирпича. Здания, демонстрирующие такой уровень разрушения, признаются частично или полностью непригодными для дальнейшей эксплуатации.

Трещины дополнительно классифицируют по показателям интенсивности разрастания, локализации, ширине. Собранные в результате проведения технического обследования данные анализируются в соответствии с указанными характеристиками. Это позволяет грамотно принимать решения о возможности проведения и типе ремонтно-восстановительных работ.

Чем грозит в будущем процесс трещинообразования

Даже относительно стабильные трещины в стенах из кирпича представляют собой серьезную угрозу для целостности сооружения. Дефекты этого рода способствуют:

• потере зданием исходного запаса прочности и суммарному уменьшению показателей несущей способности строения;
• утрате изначально заданных гидро- и теплоизоляционных характеристик;
• потере функциональности инженерными коммуникациями, системами отведения стоков, водо-, электро- и газоснабжения, обогрева.

В результате неконтролируемого разрастания трещин в стенах строительные объекты теряют функциональность. Здания становятся неспособными выдерживать текущие механические нагрузки, могут обрушиться частично или полностью. Предсказуемым результатом может стать порча бытового и промышленного оборудования, другого ценного имущества, даже травмирование и гибель домашних животных, людей.

Методы устранения трещин в кирпичной кладке

Принимать решение о способах устранения трещин в стенах из кирпича допустимо только после проведения комплексного технического обследования объекта. Ручная заделка дефектов не влияет на оговоренные выше риски, косметический ремонт позволяет лишь вернуть зданию былую декоративность.

Возвратить строению утраченные в результате трещинообразования прочностные характеристики можно с помощью различных методов усиления несущих стен.

1. В процессе стягивания стен арматурой из стали противоположные вертикальные конструкции просверливают, в полученные отверстия продевают оснащенные резьбой на концах металлические прутья. Гайки фиксируют с учетом степени расхождения кладки, в результате формируется новый жесткий каркас.
2. Фиксация трещин стальными скобами предполагает монтаж жестких металлических полос поперек проемов. Необходимые для этого отверстия просверливают на определенном расстоянии от участка, подвергшегося деструкции, чтобы не спровоцировать дальнейшее разрушение объекта.
3. Восстановление зданий с помощью швеллеров позволяет не только поддержать треснувшую кирпичную кладку, но и устранить часть нагрузки, которой она постоянно подвергается. Для этого над верхней границей поврежденного участка проделывают канавки, штробы, куда монтируют металлические П-образные элементы длиной порядка 1,3–1,5 м.
4. Использование для укрепления треснувших кирпичных стен композитных материалов — инновационная методика. Углеволоконное и стеклянное сырье значительно легче и компактнее стали, при этом обеспечивает аналогичный уровень прочности готовых конструкций. Оно не подвергается коррозии, остается устойчивым к появлению микроскопических деформаций под изгибающими и растягивающими воздействиями на протяжении всего срока эксплуатации здания.

Выбрать оптимальный метод усиления поврежденной кирпичной кладки можно только после проведения комплексного обследования. Для получения оптимального результата указанные технологии допустимо комбинировать.

Особенности проведения технического обследования

Экспертиза трещин в кирпичной кладке — услуга, предоставляемая специализированными компаниями. Работы проводятся в соответствии с согласованным с клиентом техническим заданием и положениями актуальных нормативных стандартов.

Регламент комплексного технического обследования включает:

• подготовительные шаги, на этом этапе осуществляется тщательное изучение проектной документации, четко формулируются задачи и цели мероприятия;
• проведение визуального осмотра и анализа повреждений с подготовкой предварительного заключения на основе полученных данных;
• инструментальное исследование трещин в динамике;
• составление и выдачу акта обследования в окончательной редакции.

Специалист, выполняющий экспертизу строительного объекта, несет юридическую ответственность за качество работ и выдаваемое клиенту заключение.