Трещины в кирпичных стенах. Причины появления, классификация, усиление

Кирпич – один из самых надёжных стройматериалов, срок службы которого исчисляется столетиями. К сожалению, даже он может прийти в негодность. Причины разные: конструктивные дефекты, неравномерная осадка фундамента, брак при выполнении строительных работ. Усугубить ситуацию может отсутствие надёжной связи между стенами и рядами, неправильная установка кровли, а потом — привести к самым негативным последствиям.

Что делать владельцу дома? Обратиться к профессионалам, чтобы определить причины образования трещин и устранить проблему. Нужно спешить: порой на спасение дома остаются считанные месяцы или недели. Ведь даже «косметические нюансы» могут нести угрозу обрушения, если пустить всё на самотёк.

Причины возникновения дефектов в кирпичных стенах

Появление трещин обусловлено различными причинами. Если речь идёт о старых зданиях, то в основе – эксплуатационный износ сооружения. Новые стены деформируются из-за технологических нарушений при строительстве, дефектов материала, проектировочных ошибок (неверно рассчитано сопротивление материалов, температурное расширение, масса фундамента и т.д.).

Ключевые причины возникновения трещин:

• Дефекты фундамента (слабый, недостаточный);
• Неравномерная усадка здания (так же обусловлено динамикой основания здания);
• Отсутствие температурных швов (характерно для стен большой длины);
• Изменение прочности несущих конструкций (результат несогласованной перепланировки, самовольного строительства);
• Неправильная укладка (недостаточность армирования, отсутствие перевязки, использование некачественного или неподходящего клея);
• Избыточная нагрузка на стены (несущие конструкции или кровля создают чрезмерное давление);
• Механические воздействия (вибрация работающего оборудования, механизмов);
• Брак стенового материала (поставлен некачественный кирпич).

Правильное определение дефекта позволяет выбрать способ его устранения. Если речь идёт о серьёзных повреждениях, то на период проектирования нужно использовать временное армирование конструкций. Это позволит предотвратить разрастание трещин и разрушение здания.

Классификация дефектов

Правильно определить механизм образования трещин поможет их внешний вид, глубина, направление. Важно учитывать время возникновения, динамику. Дефекты классифицируются по следующим критериям:

1. Направление. Трещины могут быть вертикальными, горизонтальными и смешанными (наклонными).
2. Глубина проникновения. Повреждения бывают сквозными и поверхностными.
3. Величина раскрытия. В зависимости от ширины дефекта, речь может идти о мелких (до 0,3 мм), развитых (до 0,5 мм) и больших (свыше 0,5 мм) трещинах.
4. Причина возникновения. Дефекты стен бывают усадочными, деформационными, температурными, образовавшимися из-за износа кладки.
5. Степень риска. Трещины могут быть опасными, угрожающими целостности конструкции, и неопасными, ухудшающими эстетику.

Способы их выявление

В простых случаях будет достаточно визуального обследования здания. К примеру, прямолинейные вертикальные дефекты, как правило, обусловлены неправильной перевязкой кладки или её полным отсутствием. Большое количество мелких и неглубоких трещин обусловлено естественным износом конструкций.

Если при осмотре здания обнаружится отсутствие несущих конструкций, предусмотренных проектом, то причина повреждений тоже становится понятной: самовольная перепланировка. Если поставить «диагноз» с ходу не удалось, понадобится инструментальное обследование. Применяется специальное оборудование, маяки, что позволит «просветить» стены и отследить растрескивание в динамике.

В особо сложных случаях потребуется последовательная проверка всех возможных причин возникновения трещин. Нередко к появлению дефектов приводит совокупность факторов. К примеру, при недостаточном армировании использованы непредусмотренные проектом кровельные конструкции, создающие избыточную нагрузку на стены.

Заключение специалиста

В сложных ситуациях необходимо привлечение эксперта, который вынесет вердикт на основе действующих технических норм и справочников. Этот вариант необходим для разрешения гражданско-правовых споров (например, если строители отрицают брак в своей работе и нужно идти в суд).

Для вынесения заключения эксперт должен обладать подходящей квалификацией и допуском. В работе специалисты полагаются как на визуальный осмотр здания, так и на инструментальные исследования. В своём заключении эксперт может указать как на выявленные проблемы, так и на варианты их устранения, предварительную стоимость.

Возможные последствия

Ремонтировать стены нужно без промедления, так как «безопасных» повреждений не бывает. Все они влияют на целостность конструкций, срок эксплуатации. Даже в небольших трещинках скапливается влага, которая при замерзании расширяется.

Дефекты стен приведут к негативным последствиям:

• Постепенное разрушение здания;
• Снижение теплоэффективности;
• Повреждение коммуникаций;
• Снижение эстетической привлекательности;
• Внезапное обрушение конструкции.

Способы устранения

Чтобы решить проблему, важно правильно поставить «диагноз». Когда причины появления трещин определены, определяется способ устранения. Если речь идёт о комбинированных факторах, может потребоваться проект ремонтно-восстановительных работ. Любые дефекты можно устранить, но порой это нецелесообразно из-за высоких затрат. В зависимости от причин образования трещин, выполняется следующее:

1. Усиление фундамента конструкций;
2. Армирование стен и углов, обустройство перевязки кладки;
3. Замена участков бракованного кирпича;
4. Снижение конструкционной нагрузки на стены;
5. Устранение косметических дефектов.

Как только причина образования трещин устранена, понадобится черновая и декоративная отделка стен. Особую сложность представляет восстановление сооружений с лицевой кладкой кирпича. У любой проблемы есть решение, если правильно подойти к вопросу. Не теряйте времени: обратитесь за помощью к профессионалам, чтобы определить причины растрескивания стен и надёжно преодолеть проблему.

Наши услуги:

Геодезические изыскания | Проектирование нового строительства | Проектирование в среде BIM

Запросить расчет стоимости

Заполните форму и получите Коммерческое предложение на email. В случае необходимости наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей и дальнейших расчетов.