Skip to main content

Коттеджный поселок «Променад»

Московская обл., Ленинский район, с/п Филимонковское, д. Бурцево, к/п «Променад», уч. №76
  • blank
  • blank
  • blank
  • blank
  • blank
  • blank
  • blank
    Адрес:
    Московская обл., Ленинский район, с/п Филимонковское, д. Бурцево, к/п «Променад», уч. №76
    Назначение:
    Жилое здание
    Этажность:
    1 этаж плюс 1 цокольный этаж
    Конструктивная схема:
    Фундамент пристройки здания выполнен ленточным, из монолитного железобетона. Наружные несущие стены пристройки выполнены из кладки газобетонных блоков. Конструкция крыши пристройки здания выполнена скатной.
    Цель работ:

    По данному объекту был проведен комплекс работ по техническому обследованию и разработке проекта конструктивных решений.

    Цели обследования:

    1. Определение фактического технического состояния конструкций пристройки здания
    2. Определение наиболее вероятных причин появления дефектов, с выдачей рекомендаций по устранению выявленных повреждений и оценкой дальнейшей возможности безопасной эксплуатации строительных конструкций

    Задачи обследования:

    1. Анализ исходной технической документации (при наличии)
    2. Ознакомление с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением
    3. Выявление видимых дефектов и повреждений с необходимыми замерами их характеристик
    4. Фотофиксация дефектных участков
    5. Составление схемы планируемых вскрытий
    6. Определение фактического технического состояния конструкций объекта
    7. Выявление и фиксация дефектов и повреждений с указанием их характеристик, составление дефектной ведомости
    8. Выполнение вскрытий строительных конструкций, необходимых для определения состава конструкций
    9. Выполнение откопки шурфов для определения геометрических характеристик и материала фундаментов
    10. Камеральная обработка полученных результатов
    11. Составление технического отчета, включающего в себя результаты проведенных исследований, выводы о наиболее вероятных причинах появления дефектов и рекомендации по их устранению

    Цели проектирования:

    1. Разработка проекта усиления наружных стен цокольного этажа пристройки здания

    Задачи проектирования:

    1. Разработать схему усиления наружных стен/li>
    2. Предусмотреть устройство контрфорсов, согласно техническому заключению
    3. Предусмотреть ремонт облицовки стен цоколя, согласно техническому заключению
    Результаты работ:

    По итогам проведенного технического обследования было установлено, что строительные конструкции пристройки здания в целом находятся в ограниченно-работоспособном состоянии. :

    При обследовании несущих стен пристройки здания выявлены следующие дефекты:

    • Сквозные трещины в узле сопряжения газобетонной кладки с монолитной железобетонной лентой
    • Смещение газобетонной кладки стен

    При обследовании фундамента здания выявлены следующие дефекты:

    • Разрушение, трещины, осыпание цементно-песчаного раствора кладки, отслоение облицовочной клинкерной плитки
    • Полости, раковины, локальные участки оголения арматуры монолитной железобетонной ленты
    • Повышенный уровень грунтовых вод

    Были выданы рекомендации по дальнейшей безопасной эксплуатации перекрытия здания и устранению выявленных дефектов.

    Кроме того, был разработан проект конструктивных решений на усиление наружных стен цокольного этажа пристройки здания. Разработаны схемы усиления и устройства контрфорсов, ремонта облицовки.

    Особенности:

    По итогам обследования были сделаны выводы о наиболее вероятных причинах появления дефектов. Так, выявленные трещины в местах сопряжения газобетонной кладки стен и фундамента возникли в результате неправильно выполненного узла сопряжения наружных газобетонных стен и монолитной фундаментной ленты, а также из-за характера нагрузки на газобетонную кладку стен. А полости и раковины на поверхности бетона возникли вследствие нарушения при проведении бетонных работ (недостаточное уплотнение, некачественно выполненная конструкций опалубки).

    Для предотвращения смещения кладки стен и усиления фундамента, были выданы рекомендации по усилению узлов сопряжения и устройству контрфорсов. Также в рамках работ по этому объекту был разработан проект конструктивных решений на основании данных рекомендаций.

    Объект на карте
    Нужна консультация?

    Заполните форму, мы перезвоним Вам и ответим на все вопросы.